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Consejos para páginas web de agentes inmobiliarios

Reglas importantes para la elaboración de un portal inmobiliario exitoso para agentes y agencias inmobiliarios.

Casi todas las páginas web de mercados inmobiliarios en la región de Torrevieja se parecen mucho visualmente. Éstas tienen muchas fotos, mapas, banderas para cada uno de los idiomas y opciones de búsqueda. Además, todos estos aspectos se ajustan a cada tipo pantalla actual, como las de los teléfonos inteligentes, tabletas y computadoras. También están conectadas con las redes sociales, como Facebook, y tienen un aspecto moderno, o al menos muchas de ellas.

Evidentemente algunas de ellas reciben más visitas por parte de clientes que otras, pero no siempre depende de las ofertas de inmuebles.

¿Qué es lo que permite que una página web de mercado inmobiliario tenga éxito?

Desde hace muchos años elaboramos páginas de inicio en varios idiomas y portales de inmuebles para alquileres vacacionales, propiedades para negociar, terrenos e inmuebles para la venta. Sírvase leer algunos consejos y detalles importantes para la elaboración de una página web, que no sólo sea elegante sino exitosa, que invite a los visitantes a hacer negocios y que permita contactarlos como sus agentes inmobiliarios.

Páginas web exitosas y modernas para los mercados inmobiliarios.

Páginas de inicio optimizadas para los visitantes y para Google.

SEO-Costa, su agencia web para páginas de Internet profesionales, tiendas virtuales y portales en Torrevieja – CONTACTO

1. Despertar el interés de los clientes y facilitar las maneras de ponerse en contacto con usted.
Anime a sus visitantes a tomar las acciones deseadas y a llevar a cabo sus intereses a través de una imagen moderna y atractiva. Sus imágenes y sus inmuebles destacados, que tengan un precio atractivo, deben ser el primer aspecto que esté a la vista.

2. Imágenes convincentes.
Los posibles compradores de un inmueble experimentan una cruda verdad: Las imágenes casi nunca reflejan la realidad. O las propiedades son muchos más viejas y se ven incluso peor en persona o las fotos están tomadas desde un ángulo desfavorable y no muestra ningún aspecto positivo del inmueble. O sino, por el contrario, las fotos están modificadas al extremo y las habitaciones se ven mucho más grandes, pero en realidad todo se ve mucho peor.

Lo que más nos sorprende es que muchos agentes inmobiliarios y propietarios no disponen de buenas fotos en la red pero al visitar su casa o apartamento, éste se ve mucho mejor en persona.

En consecuencia, esto hace que los clientes se desanimen cuando no están aquí en Costa Blanca, sino que vienen a ver el inmueble desde Alemania, Austria o Suiza.
Una página de inmuebles debe tener fotos atractivas, que despierte el interés de los clientes inmediatamente. Preste atención a sus imágenes y al fondo de éstas, para que no aparezca ningún desorden u objetos que estorben la vista y que haga que se pierda el foco de la foto.

3. Textos, descripciones e informaciones adecuadas.
Un texto adecuado es un aspecto esencial de una buena página web, para que ésta pueda ser localizada por los motores de búsqueda de Google. Describa sus propiedades detalladamente y escriba resúmenes sobre la región de Santa Pola, Quesada, Torrevieja, Orihuela Costa o de la zona en donde se encuentre sus inmuebles. La ubicación de una casa es un factor decisivo y, por esa razón, es importante para el comprador saber sobre la región Vega Baja del Segura, la provincia de Alicante y Murcia. El cliente querrá saber qué playas están cercas, qué opciones tiene para comprar, cuáles son los sitios turísticos, y cualquier tipo de detalles que tengan que ver con los alrededores de la zona en que se encuentra el inmueble. Un posible comprador, por lo tanto, pasará más tiempo en la página de inicio, y si le causa una buena impresión y considera que la pagina es competente, lo motivará a hacer negocios allí. Bajo ninguna circunstancia, copie textos directamente desde otras páginas web. Google lo reconocerá y esto puede tener consecuencias desfavorables. Escriba su propio contenido y utilice sus propias fotos para el sitio web de su inmobiliaria. Siempre tenga en cuenta que es importante invertir en este aspecto: Sólo un comprador más y todo habrá valido la pena. Tres ventas más y se habrá arrepentido de no haber hecho antes la inversión para optimizar su página web.
4. Tecnología de punta en su página web.

Diseños y presentaciones de diapositivas que sean llamativas y con características modernas no son sólo factores decisivos para las audiencias jóvenes, sino que también será un aspecto importante para Google. Su página de inicio será la vitrina de su negocio. Muestre allí especialmente sus ofertas más representativas, por ejemplo a través de una presentación de diapositivas que sea atractiva, o una galería accesible.
Una navegación sencilla y con buenas opciones de búsqueda, que también estén disponibles para tabletas, teléfonos inteligentes y todo tipo de exploradores; deben permitirles a los visitantes poder encontrar lo que buscan de una manera fácil y rápida.
El aspecto de su página web no sólo debe estar disponible para la versión en español y en inglés, o sólo para los interesados de Alemania, Austria y Suiza. Además el tiempo de carga también es un factor importante. Aquí en Torrevieja y en sus alrededores la conexión a Internet no tiende a ser rápida, y los turistas navegan a través de sus teléfonos inteligentes, tabletas y otras conexiones mucho más lentas. Es por eso que muchos pierden la paciencia rápidamente cuando el diseño de la página tarda demasiado en cargar o los anuncios no se muestran correctamente en sus pantallas. Analice lo siguiente: La competencia está a sólo un clic de distancia. Actualmente, las páginas web de inmobiliarias cuentan con contenidos que cargan velozmente, y éstas además han optimizado los anuncios y muestran las imágenes de la mejor y la manera más rápida posible.

Siempre que algo representa un reto para usted, puede estar seguro que para la competencia también será una dificultad. Además los motores de búsqueda pueden diferenciar entre una página web con tecnología de punta a una más antigua, y en consecuencia, le darán un mayor ranking. Es por ello, que no sólo el aspecto visual es importante, sino mucho otros factores que para el visitante no son perceptibles.

5. Plurilingüismo.
Vivimos en una zona multicultural, en la que conviven muchos turistas. Un gran número de compradores provienen del extranjero, de países como Alemania, Suiza, Austria, Rusia, Bélgica, Suecia, Finlandia, entre otros.

Siempre vemos páginas web cuyo contenido se traduce automáticamente. El visitante sólo debe hacer clic en una bandera y el traductor automático mostrará el texto en una versión tan mala como la del idioma original. Sin embargo, la mayor desventaja de este método es que este texto no está disponible para Google, por lo que el visitante no podrá encontrarlo y, en consecuencia, tampoco podrá hallar sus ofertas inmobiliarias.
Por lo tanto, cada vez hay más agencias inmobiliarias que traducen las páginas secundarias de su portal web, y ponen a disposición el contenido real en línea, aspecto que es totalmente recomendable. Sin embargo, hay diferentes métodos para optimizar su contenido multilingüe para Google y para que cada uno de ellos sea evaluado por separado.

Nosotros consideramos que es indispensable para una inmobiliaria de la provincia Alicante del sur de España contar con una página web en varios idiomas.
Incluso este portal inmobiliario se está desarrollando actualmente en varios idiomas y se expandirá en las próximas semanas. Así que lo invitamos a que se registre como agente inmobiliario o propietario en Torrevieja, Orihuela Costa para atraer los futuros compradores e inquilinos que provienen de diferentes países para adquirir casas, apartamentos y alquileres vacacionales.

6. Opciones de contacto visibles

Usted finalmente logró que un comprador potencial se interese en unos de sus inmuebles. Ahora éste debería ver de inmediato los datos y las opciones de contacto, como el número de teléfono, la dirección de correo electrónico y un formulario de contacto. El nombre del agente inmobiliario genera más confianza que si se encuentra con una página anónima. Reflexione en lo siguiente: No todos cuentan con una dirección de correo electrónico, no muchos se sienten confiados para contactarlos por teléfono (por ejemplo, por la barrera del idioma), o tal vez la persona no está usando su computadora. Por lo tanto, provea al visitante de todo tipo de opciones para contactarse con usted. Si usted cuenta con empleados en su inmobiliaria que hablen idiomas específicos y que se encarguen del servicio al cliente, póngalos a disposición también en la red. Esto se verá más profesional y hará que las personas se sientan menos cohibidas.

7. Alcance a una amplia audiencia.
Anuncie propiedades en su portal inmobiliario de alta calidad, como Inmuebles Torrevieja. De esta manera, su propia página web recibirá enlaces de gran calidad también y recibirá más visitas, lo cual es esencial para que el portal obtenga mejor ranking en los motores de búsqueda y despierte mayor interés en personas de diferentes países.

Presentar propiedades, viviendas vacacionales, villas, fincas y casas, con o sin piscina, en Internet es un gran arte.
Comentarios finales: Dedicarse a un portal web que sea atractivo y moderno para todos los visitantes es al principio una tarea laboriosa, tanto por el factor tiempo como por los recursos económicos que esto conlleva. Sin embargo, casi siempre verá los frutos a corto plazo y recuperará los costos en menos de lo que canta un gallo. Si aplicando estos métodos, consigue uno o dos clientes, que pudieron haber escogido otra agencia inmobiliaria, la inversión habrá entonces valido la pena.

No obstante, las siete reglas básicas nombradas anteriormente dependen también de otros factores externos, que son decisivos para poder aparecer entre el top 10 de las páginas de Google. Aunque simplemente queríamos explicar los factores esenciales para una página web de inmuebles, este tema lo seguiremos desarrollando más adelante.

Si busca un buen diseñador web y una agencia web experimentada para que pueda desarrollar un portal inmobiliario exitoso, no dude en contactarnos. Nosotros le aconsejaremos sobre precios y opciones sin ningún compromiso.

Páginas web modernas y exitosas para agentes inmobiliarios

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Información adicional sobre las crecientes expectativas en relación con las páginas web:

Las exigencias de los nativos digitales (generaciones jóvenes hasta los 45 años, que han crecido con Internet) con respecto a las páginas web son cada vez más mayores. La paciencia al buscar algo es por lo general menor que las generaciones anteriores.

Las estadísticas muestran claramente que las personas menores de 45 años cambian rápidamente de ofertas cuando éstas no encuentran de inmediato la vivienda vacacional, o la villa o finca que más se ajuste a ellos y, además, se desaniman cuando se encuentran con diseños anticuados.

Aunque su audiencia, es decir el tipo de compradores que adquieren inmuebles, casas propias y apartamentos, tengan más de 45 años, existen razones suficientes para contar con un portal moderno y que sea fácil de usar. También hay que considerar que las generaciones mayores generalmente dejan la búsqueda en manos de sus hijos.

Otro componente aún más importante para la nueva clase de compradores, y de la cual puede sacarle el máximo provecho, es la capacidad de poder compartir ofertas inmobiliarias en las redes sociales con los amigos y poder pedirles su opinión.

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