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Ihr erstes Mal – Hauskauf in Spanien

Geschrieben von ImmobilienTorrevieja an 25. März 2016
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Hauskauf

Eine Immobilie das erste Mal zu kaufen, sei es als Eigenheim oder nur als Investment, ist aufregend und mit vielen Fragen verbunden. Sie hören von steigenden Marktpreisen und denken sich „Ich muss mir etwas vom Kuchen abschneiden!“ Exzellente Idee – wenn Sie beachten, dass es Risiken gibt. Hier sind einige Vorschläge wie Sie Ihre Begeisterung aufrechterhalten, von der Möglichkeit profitieren und Risiken minimieren.

Bevor Sie allerdings investieren – Machen Sie Ihre Hausaufgaben. Sie brauchen keinen Abschluss für Immobilien, Finanzen oder Recht, aber Sie benötigen eine große Anzahl an Informationen und müssen eine Situation realistisch einschätzen können. Immobilien Kaufen und Verkaufen ist nicht so einfach wie ein neues Auto.

Machen Sie sich mit dem Markt vertraut und ermitteln Sie die marktüblichen Preise. Hier auf Immobilien Torrevieja finden Sie eine große Anzahl an Objekten und können sich eine Vorstellung vom Preisgefüge machen. Besichtigungen vor Ort sind jedoch unumweichlich. Entscheidend ist oft die Lage, der Ausblick, die Nähe zum Meer und da kann der Eindruck online von der Realität stark variieren. Allerdings ist so etwas relativ einfach, durch den ansässigen Immobilienmakler oder das Internet, herauszufinden, ob es eine passende Auswahl nach Ihren Kriterien hier in Torrevieja, Orihuela und der gesamten Region Vega Baja gibt.

Informieren Sie sich ein wenig zu den gesetzlichen Auflagen und Anforderungen, über Verträge, Übertragungsurkunden, Rechtsansprüche, Versicherungen, Vertragsabschlüsse und die verschiedenen Rollen der involvierten Parteien. Alles hat seinen Preis. Legen Sie los und durchstöbern unser Immobilienportal. Viele seriöse, deutschsprachige Immobilienmakler finden Sie im Maklerverzeichnis.

Sobald Sie das erledigt haben, wird es Zeit für das nächste Level. Finden Sie eine profitable Immobile. Immobilien Torrevieja macht diesen Schritt sehr viel leichter, dennoch müssen Sie ein wenig herumfahren, sich die Gegend und einige Immobilien anschauen oder an den Besichtigungstouren (Immo Tours) ortsansässiger Makler teilnehmen.

Finden Sie passende Immobilien in unserer Online Zeitung. Sind die interessanten Häuser in Stand gehalten? Falls Sie ein renovierungsbedürftiges Haus kaufen und es in ein Schloss verwandeln wollen, kann ein späterer Verkauf in einer heruntergekommenen Nachbarschaft schwierig werden. Kompetente Maklerbüros beraten Sie jedoch über alle Gegebenheiten.

Hauskauf in Spanien

Wenn Sie einen Rohdiamanten gefunden haben, müssen Sie , sofern sie nicht im Lotto gewonnen oder gute Aktiengeschäfte getätigt haben, Geld zur Finanzierung parat haben. Psssst! Fehler Nummer eins: Ihre Finanzen sollten geregelt sein, BEVOR Sie eine Immobile erwerben.

Holen Sie von Ihrer Bank Angebote ein, aber auch von weiteren Banken, Unternehmen für Hypothekendarlehen, Internet Kreditgeber. Sprechen Sie über die benötige Summe und beantworten Sie die Fragen zu Ihrem Einkommen, usw. Diese werden dann Ihre Angaben, Kredithistorie überprüfen und Ihre Möglichkeiten offen legen. Die Immobilienmakler in Torrevieja arbeiten häufig mit Banken zusammen und helfen unkompliziert bei der Kontoeröffnung, NIE-Nummer und Hausfinanzierung.

Suchen Sie gemeinsam nach Finanzierungsangeboten. Heutzutage gibt es eine Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten einer Immobilie, diese haben verschiedenste Raten, Anzahlungen und Verzinsungen. Höchstwahrscheinlichen müssen Sie eine Anzahlung leisten und haben Nebenkosten wie Steuer und Notar direkt beim Kaufabschluss. Seien Sie also vorbereitet.

Haben Sie jedoch ein tolles Angebot und sind bereit zu kaufen? Perfekt! Verhandeln Sie über den besten Preis und seien Sie sich bewusst. Qualität hat seinen Preis. Der Verkäufer möchte selbstverständlich zum höchsten Preis verkaufen und Sie wollen so wenig wie möglich zahlen. Warten Sie aber auch nicht zu lange, da die Reue und der eigene Ärger oft groß ist, wenn ein anderer Käufer einem das Traumhaus vor der Nase wegschnappt.

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